Sobrado Colonial de 160m² Próximo à Avenida Itamarati – 3 Dorms e Área Gourmet

Uma oportunidade residencial desse porte não aparece todos os dias no mercado imobiliário da região. Portanto, se você busca espaço e bom gosto, esta charmosa casa na Avenida Itamarati é a escolha definitiva para a sua família morar com total qualidade de vida. Além disso, o imóvel fica posicionado em um dos pontos mais desejados da cidade.

O imóvel conta com 160m² de área construída muito bem distribuídos através de três pavimentos amplos e bem estruturados. Do mesmo modo, a residência exibe o estilo colonial clássico, sendo uma estrutura super arejada e iluminada de forma natural. Por isso, este endereço destaca-se como um verdadeiro refúgio de tranquilidade urbana.

Diferenciais internos desta linda casa na Avenida Itamarati

A área íntima dispõe de 3 dormitórios espaçosos equipados com ótimas sacadas privativas para o conforto dos moradores. Por isso, o formato atual guarantees excelente privacidade e total aconchego para a rotina familiar no dia a dia. A suíte master traz o grande diferencial de contar com uma banheira de hidromassagem da famosa marca Multimax.

A zona social exibe logo na entrada uma garagem coberta e espaçosa para acomodar perfeitamente 2 carros de grande porte. Subindo os pavimentos, o morador desfrutará de uma sala ampla conectada a uma charmosa varanda externa. De fato, a cozinha integrada possui dois ambientes fantásticos para quem gosta de cozinhar sem isolamento social.

A estrutura funcional del imóvel apresenta um total de 4 banheiros completos e um lavabo elegante para atender as visitas. Adicionalmente, você contará com uma lavanderia prática, quintal enorme nos fundos e um quarto de despejo extra. Desse modo, o comprador adquire um lar completo que atende perfeitamente as necessidades de famílias grandes.

Área gourmet exclusiva nesta casa na Avenida Itamarati

O último andar deste lindo sobrado foi projeto para ser o cenário dos seus melhores momentos de descontração e lazer. Por exemplo, o espaço oferece uma fantástica área gourmet coberta com churrasqueira tradicional instalada e cozinha de apoio. Ademais, o pavimento conta com um dormitório extra e banheiro social independente.

O grande destaque do terraço superior fica por conta de um espaço externo decorativo mega amplo e totalmente ensolarado. Do mesmo modo, você poderá realizar as suas celebrações e reuniões familiares com total privacidade e conforto. Portanto, o ambiente reúne as características ideais para receber os amigos nos finais de semana.

A residência fica situada em uma rua residencial muito tranquila e segura, garantindo o descanso ideal de todos os moradores. Consequentemente, o imóvel apresenta um custo de manutenção excelente na região, exibindo um valor de IPTU baixíssimo de aproximadamente R$ 130,00 anuais. Por causa disso, o custo-benefício do imóvel torna-se imbatível.

Localização Estratégica e Conveniência Completa

O imóvel fica situado a poucos metros de distância da movimentada via comercial, permitindo que você faça quase tudo a pé no seu dia a dia. Por isso, a localização desta casa na Avenida Itamarati garante acesso imediato para excelentes supermercados, farmácias, padarias tradicionais e açougues. A mobilidade urbana fácil destaca-se como o grande ponto forte da localidade.

O entorno abriga o famoso Palácio dos Pães e conta com ótimas feiras livres semanais para as compras de alimentos frescos. Desse modo, o morador estará cercado por uma completa infraestrutura urbana de serviços públicos e transportes eficientes. Para conferir outras oportunidades exclusivas de moradia, acesse a nossa página inicial.

Detalhes de Negociação e Agendamento

A documentação jurídica deste patrimônio imobiliário encontra-se totalmente em ordem e regularizada no cartório de registro de imóveis. Portanto, as principais instituições bancárias aceitam perfeitamente a utilização de financiamento bancário para a compra do bem. No entanto, vale ressaltar que os valores descritos e a disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Esta é uma oportunidade muito rara de morar bem com total espaço e conforto em uma região nobre e tradicional de Santo André. Por causa disso, o agendamento prévio de horários torna-se fundamental para conhecer o imóvel com total dedicação. Garanta a chance de visitar esta linda casa na Avenida Itamarati e agende seu horário conosco hoje mesmo!